1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+32.0%
町田市
50.4万円/㎡
前年比-3.2%
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ゼロワンシティ・ウエスタ
東京都町田市小山ケ丘三丁目
京王相模原線 / 多摩境駅 徒歩1分
2001年築 / 11階建 / 159戸 / SRC造
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価格偏差値
69.7
非常に割安
推定相場価格より21.3%割安
相場
5,438万円
72.2万円/㎡
3,673
4,850
6,027
7,204
AI査定結果
推定相場価格
5,438万円
72.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,850万円〜6,027万円
64.4万円/㎡〜80.0万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年3月1日
ゼロワンシティ・ウエスタ
4,280万円（56.8万円/㎡）/ 5階 / 75.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は66.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 4,280万円 | 56.8万円 | 5階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/01 | 5,380万円 | 70.4万円 | 5階 | 76.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 4,080万円 | 55.9万円 | 5階 | 73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/04 | 5,380万円 | 73.7万円 | 6階 | 73㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 5,600万円 | 80.3万円 | 6階 | 69.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 4,580万円 | 62.7万円 | 6階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は63.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | ゼロワンシティ・ウエスタ 町田市小山ケ丘三丁目 | 多摩境駅1分 | 4,280万円 | 56.8万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 159戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サンクタス・グロウヒルズ 町田市小山ケ丘四丁目 | 多摩境駅5分 | 3,280万円 | 43.2万円 | 75.97㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 118戸 | RC |
| 2023/09/12 | アールヴェール町田森野 町田市森野一丁目 | 町田駅5分 | 4,180万円 | 60.1万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 2階 / 17階建 | 南東 | 2000年 | 186戸 | SRC |
| 2025/03/31 | クリオ町田駅前 町田市原町田一丁目 | 町田駅2分 | 3,980万円 | 68.1万円 | 58.42㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 183戸 | RC |
| 2026/01/17 | ヴェルデ町田 町田市原町田一丁目 | 町田駅3分 | 5,780万円 | 68.3万円 | 84.61㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 137戸 | SRC |
| 2026/02/17 | サウスフロンテージ町田参宮橋 町田市原町田一丁目 | 町田駅5分 | 4,850万円 | 67.5万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 2階 / 18階建 | 南 | 2000年 | 142戸 | RC |
| 2025/04/23 | コナ・ヴィレッジ町田 町田市原町田二丁目 | 町田駅8分 | 4,980万円 | 65.8万円 | 75.65㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 125戸 | RC |
| 2026/02/27 | セルシオヒルズすずかけ台 町田市小川六丁目 | すずかけ台駅11分 | 6,390万円 | 69.8万円 | 91.55㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 177戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、町田市では3.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は町田市の平均と比較して12.7%割高です。
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